2025 입주청소 업체 선정 방법 – 전 청소업체 사장이 알려드립니다

 

 

안녕하세요!😊

새 집에 들어가기 전 또는 이사할 때 가장 신경 쓰이는 건 입주, 이사청소입니다.

처음엔 "그냥 아무 업체나 부르면 되겠지"라고 생각했지만

제가 입주청소 업체를 3년간 직접 운영해 보니 그게 얼마나 위험한 생각인지 알게 됐습니다.

이번 글에서는 운영 경험을 바탕으로 현실적인 팁과 주의사항을 담아

후회 없는 입주청소 업체 고르는 법을 알려드리겠습니다!

저도 실제로 셀프 청소, 업체 선정, 직접 클레임 대응까지 수없이 해봤던 사람으로서

진짜 도움 되는 정보만 쏙쏙 정리해 드립니다.

 

입주청소 업체 고르는 법 5단계

 

✅ 1. 대기업 브랜드만 믿지 말기

 

큰 업체, 브랜드라고 무조건 좋은 건 아닙니다.

실제로는 포트폴리오를 꼼꼼히 직접 관리하는 사장님이 나오는 곳이 훨씬 믿을 만합니다.

브랜드 이름 빌리고 하청 주는 구조가 많기 때문입니다.

저도 운영하면서 본드자국, 백시멘트 제거, 특수 오염 제거 등 

직접 사장이 확인하고 작업하는 업체가 더 꼼꼼하고 확실하다고 느꼈던 경험이 많습니다.

저 역시도 제가 직접 마케팅을 하고 현장 작업까지 했기 때문에 이 부분은 자신 있게 

말씀드릴 수 있습니다!

 

✅ 2. 하청 구조인지 확인하기

 

확실한 방법은 아니지만 

예약금은 본사, 잔금은 현장 작업 팀장이 따로 받는다.

그렇다면 하청일 가능성이 높습니다.

다만 여러 팀을 운영하는 업체 입장에서는 보통 사용하는 방법이기 때문에

100%라고 확신드릴 순 없습니다.

업체 컨택 후 하청 업체가 투입하는지 여부 확인도 중요하지만

무조건 하청이 아니다라고 대답할 것입니다.

그렇기 때문에 위에도 말씀드렸듯이 직접 마케팅을 하고 직접 현장에 투입하는

단일 사장님의 경우가 믿음직한 경우가 많습니다.

(무조건 하청, 다수 팀 업체가 작업을 대충 한다는 뜻은 아니니 절대 오해는 X!)

 

 

✅ 3. 추가 요금 부르는 구조 

 

흔히 니코틴, 욕실 곰팡이, 창틀 흙 등으로 현장에서 추가 요금을 부릅니다.

어떤 업체는 신축 현장에서 분진 청소를 추가 요금을 받고 진행하더라고요!

신축 현장에 분진 청소가 안 들어가면 무슨 청소를 한다는 건지..

그리고 니코틴의 경우도 양이 많거나 오래된 경우가 아니면

다이소에서 구매할 수 있는 PB1, 오렌지 등(알칼리 성 세재)을 사용해 충분하게 제거 가능합니다

니코틴 제거 가능한 약품 구매하러 가기!

욕실, 베란다 등 소량의 곰팡이의 경우도 시중에 파는 락스 사용해 청소해 주시면

제거가 가능합니다.

견적 시 반드시 포함/추가 항목 명확히 확인하세요!

업체가 "당일 보고 판단한다"는 말을 한다면 꼭 아침에 

직접 방문하여 함께 확인하며 진행 여부를 판단하시는 게 좋습니다.

 

요즘은 유튜브, 블로그 등 청소 방법도 많으니 셀프 청소도 추천드리지만

좋은 업체 선정은 몸도 마음도 편하긴 하죠!😃

 

 

✅ 4. 장비보다 사람이 중요하다.

 

좋은 장비도 필요하지만 결국 청소는 사람이 하는 일입니다.

좋은 장비도 잘못 쓴다면 집안에 하자가 발생할 수 있습니다.

그리고 평소 장비 관리에도 꼼꼼한 업체를 선택하세요!

업체 후기 사진이나 청소 과정 사진을 보시면 

청소기, 장비의 상태가 관리되어 있는지 잘 확인해 보세요.

저의 경우 내가 깨끗한 장비를 가지고 고객님의 집에 투입해야 

더 깨끗하게 청소할 수 있다는 마음 가짐으로 항상 업무 마무리 후 

장비 관리에 조금 더 시간을 썼습니다.

 

추가 팁 : 무조건 스팀 청소가 좋다고 하는 업체들이 있습니다.

스팀 청소기의 경우 잘못사용하면 오히려 세균을 발생시키고
(실제로 저가의 스팀 청소기의 경우 스팀 온도가 높지 않고 퍼포먼스 외 아무런 효과가 없을 수 있습니다.) 

바닥 청소 시 잘못된 사용으로 마루 등에 손상을 가져올 수 있습니다.

꼭 선택하시려는 업체의 실제 후기를 확인해 보고 판단하세요!

 

 

✅ 5. 상담 시 반드시 물어볼 질문

 

• 마루 청소는 어떻게 진행하나요? (전용 장비 사용 여부 등)
• 창틀 청소 범위는 어디까지인가요? 또한 추가 요금이 발생할 수 있는지!
  (샷시가 겹치는 부분의 경우도 충분히 장비를 사용해 가능합니다. 
  특정 업체들은 손이 닿지 않아 불가능하다!라고 하는 곳들도 있더군요!)
• 지금 전화받으시는 사장님이 직접 오시나요?
• 사용 약품, 세제는 어떤 걸 쓰나요? (친환경 세제 사용 여부도 체크!)
  친환경 세제 사용 업체의 경우 견적가가 상승할 수 있음도 체크해 주시고요!
• 백시멘트 제거 가능 여부 및 추가 비용 여부
  청소업체가 기하급수적으로 늘어나다 보니 특별한 기술이나 약품, 세제
  사용법 숙지가 부족해 제대로 제거하지 못하는 업체도 많습니다.
• 하자 접수 기준 설명 여부
  (안 지워지는 오염에 무리한 시도 금지, 현장 추가 요금 발생 여부, A/S 기간 등)

 

사기·과장 후기 구별법

 

• 후기 사진이 너무 깨끗한 집만 반복된다면 의심할 수 있습니다.
  실제로는 완벽하게 깨끗해지지 않는 부분이 많습니다.(구축)
• 후기 글이 너무 광고성 문구로 가득하면 광고 가능성이 높습니다.
• 후기 댓글에서 추가 요금 피해 사례가 있는지 꼭 확인해 보세요!

 

입주청소 평균 비용은?

 

 

청소 업체 중계 플랫폼기준 가격이기 때문에

매우 상이할 수 있습니다.

다만 좋은 업체라고 비싼 것도 

좋지 않은 업체라고 싼것도 아니라는 점!

평균적인 가격보다는 내가 생각하고 

내가 마음에 드는 업체와 조율해 합리적인 비용에 깨끗하게 청소하는 것이 

좋은 방법이라고 생각합니다!

 

 

청소 체크리스트

 

• 수납장 내부 먼지 제거 : 분리 후 닦았는지
• 싱크대 걸레받이 안쪽 먼지 확인
• 창틀 틈새 먼지 제거 확인
• 화장실 변기 뒤, 밑 곰팡이나 이물질 체크
• 벽지 먼지 제거 여부 확인 
• 문 위쪽 걸레질 여부 확인
• 천장 벽지 먼지 제거 확인
• 조명, 커버 분리 후 닦았는지 체크
• 수납공간 모서리까지 도구를 사용해 닦았는지 체크

등등! 타 블로그나 유튜브를 통해서 여러 가지 방법을 확인해 보세요!

신축 아파트의 경우 커뮤니티를 활용해서 특정 업체, 특정 공간 청소가

제대로 되었는지 체크한 부분들 공유하면서 체크하시면 더욱 좋습니다.

 

 

 

새로운 거주 공간에서 기분 좋은 첫날을 맞이하려면 

가장 먼저 깨끗한 공간이 되어야 합니다.

좋은 입주청소 업체를 고르는 건 단순한 가격 비교가 아니라

내 공간에 대한 배려를 선택하는 일입니다.

저도 실제로 운영해 본 입장에서, 좋은 청소는 결국 사람이 하는 것이고

합리적이고 정직한 업체를 만나는 것이 가장 중요하다는 걸 꼭 강조드리고 싶습니다.

이번 글이 여러분의 후회 없는 선택에 도움이 되길 바랍니다.

내 공간을 위한 가장 현명한 투자! 청소부터 시작하세요!